10年後も幸せに暮らすためのマイホーム探し

長男が小学校に入学する来春の引越しを目標に、現在新築の一戸建てを中心に考えています。
現在は長男が幼稚園の年長、長女が年少です。
今は個々の1人部屋を与えるよりも遊ぶための広いスペースやなるべく短い生活動線の中にリビングやキッチン、トイレがあると便利だと思っています。

しかし、末長く生活していくためのマイホームを購入するとこの先、子どもたちが成長し、思春期を迎え、生活リズムが大きく変わったり、1人の時間を過ごす事や親子間でもお互いのプライバシーを守らなければなりません。

私は現在、子どもたちへのスペースについてはこのようなポイントで家を探しています。

・洗面所やトイレが適切な場所にあるか
・それぞれ1人の部屋が与えられるように適当な場所や広さの部屋が配置されているか、息子の友達が来ても娘のプライバシーが守られるようにできるか。

1点目については年頃になれば朝洗面所を占領することもあるし、またトイレの音を聞かれたくないといった問題があると思います。
2点目については具体的に言うと、
「子ども部屋として使用できる二部屋の広さがあまりにも違う」
「兄妹の部屋のバルコニーが繋がっていて外からお互いの部屋を覗くことができる」
といった条件は絶対NGとしています。

この2点目が意外と難しいのですが、やはり兄妹それぞれ不満やストレスなく、家でゆっくりしたり、時には何かに集中したりできる空間を与えるために譲れないと思っています。

建売住宅めぐりから始めようと思っていますが、注文住宅で思いどおりの家を新築することも視野に入れて探していきます。楽しい新生活のためにも頑張ろうと思います。